Le marché immobilier en Gironde

Grâce à Bordeaux et au Bassin d’Arcachon, le marché de l’immobilier en Gironde s’en sort bien.

Mieux que l’an passé

En 2012, au niveau national, les prix des appartements et des maisons étaient en recul. Sauf en Gironde où les prix ont continué de progresser notamment ceux des appartements anciens (+ 1,2 %) et ceux des terrains à bâtir (+2,7 %).

Avec, ce qui n’est pas une surprise, des progressions surprenantes sur le bassin d’Arcachon et à Bordeaux. Maisons anciennes : + 6,7 % à Bordeaux, + 4,7 % sur le Bassin. Appartements anciens : + 6,4 % sur Bordeaux, + 6 % sur le Bassin. Terrains à bâtir : +17,4 % sur le Bassin.

Les prix baissent dans le reste de la gironde

La situation est plus délicate dans le Sud-Gironde, dans l’Entre-deux-Mers et dans le Médoc, les prix ont déjà chuté l’an passé. La baisse est plus grande cette année, certains biens sont vendus jusqu’à 20 % moins cher. Plus on s’éloigne du centre de Bordeaux, plus la baisse des prix est importante.

Des taux intéressants

Ces baisses de prix pourraient inciter les acheteurs de biens immobiliers à faire des affaires. Les prêts immobiliers accordés n’ont jamais été aussi intéressants. En Gironde comme ailleurs.